郑州中原区万科城售楼部 欢迎来电 郑州幸福港房地产供应

项目简介万科城位于郑州高新区科学大道与西四环交会处，东邻郑州大学，毗邻郑州轻工业学院，郑州中原区万科城售楼部。万科城总建筑面积约320万㎡，将于郑州高新区打造新都心湖心岛畔320万㎡城系生活版图。项目涵盖住宅、商业等多种业态，其中项目商业配套约50万㎡，集餐饮、娱乐、休闲于一体； 配套资源有11所幼儿园、4所小学 、2所中学

万科城七期湖心岛位于高新区科学大道与红松路交会处向北约800米，占地面积129526㎡，建面约424807㎡，容积率为3.49，绿化率>30%，建筑密度20%，总户数4364户，郑州中原区万科城售楼部。七期：规划17栋高层住宅，1/2/3/5/6/7/8/11/12/13/14/15/16/17/18#均2个单元，2梯4户；10#1个单元，4梯5户，郑州中原区万科城售楼部。 万科城在售住宅产品，均价13000元/㎡，主要户型为建筑面积95-143㎡三至四居.郑州中原区万科城售楼部

楼盘名称   万科城 期房在售

楼盘特点     项目在建 装修交付 大平层 大型社区 南北通透

参考单价     住宅 12500 元/㎡ , 商办 9500 元/㎡

物业类型     住宅

开发商        河南省美景之州地产开发有限公司

区域位置     高新区- 高新区

楼盘地址     科学大道与红松路交会处向北700余米

楼盘户型     3室户型 ， 4室户型 

z新开盘     2020-01-08

交房时间     2021年05月

售楼处地址  高新区科学大道与西四环交会处

小区情况

建筑类型    高层

产权年限    住宅：70年

容积率       住宅：3.49

绿化率       30%

规划户数    4265户

楼层状况    共17栋住宅，均为33层高层、2梯4户

工程进度    在建中，竣工时间：2021-05-30

物业管理费  住宅：2.98元/m²/月

物业公司     武汉市万科物业服务有限公司郑州分公司

车位数        4721

车位比        1:1.07

郑州中原区万科城售楼部郑州高新区万科城未来规划怎么样？

万科城·湖心岛位于高新区片枫香街北，红松路以西，南侧与万科城水云苑相邻，东侧紧邻湖心岛景区，周边生态资源丰富。项目是由实力开发商万科集团倾力打造的70年的住宅项目。项目位于高新区科学大道与红松路交会处向北约800米，是由全国三强地产企业开发建设，项目占地面积129526.75㎡，其中住宅面积424807.98，商业面积14704.63㎡，周边生态资源丰富；项目规划主要由高层业态组成。

劣势：

1.小区的整个体量很大，总共分为9期开发，其中前6期已经交房业主已经入住了，居住的人群比较杂。

总结：该项目位于高新区，周边高校林立，且是由大开发商开发，品质有保障。

楼盘简介

万科城——一个与城市共生的名字，万科地产品牌主力产品系之一。至今，万科城已遍及深圳、武汉、重庆、西安、宁波、沈阳等城市，正逐步打造“改变一座城”的综合住宅生活圈。

万科城是万科地产进军郑州打造的首g千亩大盘，不仅是万科地产全国第30座万科城，同时也是万科地产体系内建筑体量z大的一座万科城。

万科城位于郑州高新区科学大道与西四环交会处，东邻郑州大学，毗邻郑州轻工业学院。万科城总建筑面积约320万㎡，将于郑州高新区打造新都心•湖心岛畔•320万㎡城系生活版图。项目涵盖住宅等多种业态，其中项目商业配套约50万㎡，集餐饮、娱乐、休闲于一体；教育配套资源有11所幼儿园、4所小学、2所中学。未来项目周边医疗、商业、教育、公园、交通配套完善，真正兑现了“一座万科城，改变一座城”的承诺。 万科城五期总建筑面积约35.5万方，容积率2.8。

万科城房价走势

2020-12-21

13300元/平方米--万科城在售七期建面约125-143㎡带装修高层房源，均价约13300元/㎡，具体一房一价

2020-11-02

13000元/平方米--万科城在售7期建面约125-143㎡高层房源，均价约13000元/㎡，具体一房一价，详情请咨询售楼处。

13300元/平方米--万科城在售高层房源均价约13300元/㎡，在售房源建面约125-143㎡，具体一房一价

2020-09-10

13300元/平方米--万科城目前在售房源均价约13300元/㎡，在售房源面积为建面约95㎡、125㎡、143㎡，具体一房一价，详情请咨询售楼处。

2020-08-31

13300元/平方米--万科城目前在售有建面95㎡-143㎡高层房源，均价为13300元/平，具体一房一价详情请咨询售楼处。

2020-06-29

13300元/平方米--万科城项目目前在售有建面约95㎡、125㎡、143㎡的房源，均价约13300元/㎡，具体一房一价，详情请咨询售楼处。

2020-06-15

13300元/平方米--万科城项目目前均价约13300元/㎡，在售房源面积为建面约95㎡、125㎡、143㎡，具体一房一价，详情请咨询售楼处。

万科城项目位于高新区科学大道与红松路交会处向北约800米，是由全国三强地产企业开发建设.郑州中原区万科城售楼部

万科城四期，容积率2.5，有洋房，有高层，公交车在轻工业学院西侧，更靠西，位置更偏远了点。郑州中原区万科城售楼部

万科城位于郑州高新区科学大道与西四环交会处，东邻郑州大学，毗邻郑州轻工业学院。万科城总建筑面积约320万㎡。将于郑州高新区打造新320万㎡城系生活版图。项目涵盖住宅、商业等多种业态，其中项目商业配套约50万㎡，集餐饮、娱乐、休闲于一体；教育配套资源共16所，其中11所幼儿园、3所小学、1所中学，1所九年一贯制学校。未来项目周边医疗、商业、教育、公园、交通配套完善，实现“一座万科城，改变一座城”。项目未来将是高新区人文居所的前沿，郑州都市白领聚集的高地，将成为容纳近10万社会精英居住的大型城市综合体。

万科城一期地块位于须水河东路与枫杨街交会处东南，一期西侧80米宽须水河景观长廊，西北紧邻政f规划的高新新城核x区域——湖心岛。项目首批推出的产品面积主要为约75㎡两房，80-90㎡小三房，产品类型全部为装修房。

万科城二期地块位于须水河东路与科学大道交会处东北角，眦邻80米宽须水河，有商业斜街。二期户型主要为约77㎡两房，85-89㎡三房，118㎡三房，全部为装修房。

万科城三期高层产品主要为约77㎡两房，约85--89㎡三房，洋房产品约118--121㎡三房，产品全部为装修房。

郑州中原区万科城售楼部

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